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承诺免租18个月开发商突反悔租户意向金难追回《资讯》

发布时间:2020-11-22 01:43:08 阅读: 来源:鱼竿厂家

­  沿街商铺虽紧闭,仍可见“超长免租”广告。

­  昨日,连江多名店主拨打福州晚报新闻热线968800反映,鼎森中央公园去年以“免租18个月”的优惠招租,今年却突然反悔,20多户租户数十万元意向金无法讨回。

­  租户意向金难追回

­  据介绍,从去年开始,鼎森中央公园的沿街商铺进行招租,推出了“免租18个月”的优惠,先后有20多人签订了《承租意向书》,并缴纳了从1万元到8万元不等的意向金。

­  记者看到,在《承租意向书》里,有“免租18个月”的条款,而出租方(盖章)为福州嘉易得商业管理有限公司。根据租户谢先生等人提供的公司注册信息显示,该公司最大股东为福州鼎森房地产开发有限公司,即鼎森中央公园的开发商。

­  “今年5月,鼎森中央公园招商部突然说不出租了。”租户王先生说,“之后,我们去追讨意向金,但对方一直推诿,有时让我们填退款申请表,有时说《承租意向书》的章是伪造的,最后还让保安把我们赶了出来。”

­  多名租户称,从招租到签协议整个过程,都是招商部出面,其中一人是屈经理,一人是周经理。记者看到,在租户刘先生的退款申请表里,有周经理的签字,并有“按当期银行利息3倍赔偿”的手写信息。

­  根据退款客户名单显示,已有24人申请退款,数额将近70万元。“现在旧店退了,新店又不给租,商品都囤积在仓库里,生意都没法做。”刘先生说,“我们只有一个诉求,就是将意向金退回来。”

­  鼎森中央公园拒回应

­  昨日下午,记者来到了鼎森中央公园。

­  记者看到,该楼盘沿街商铺大门紧闭,只有几间正在装修,而“超长免租”的广告仍可以看到。售楼部大厅里,守着十多名保安。招商部就位于大厅右侧,门口贴着一张告示,内容大致为:“凡签署《租赁意向合同》或《鼎森中央公园商业店面租赁合同》的商户,必须由屈经理经办,否则视为无效。”

­  记者随后在经理室找到了这名屈经理,但他拒绝回应,称“你去问派出所”,随后让保安将记者和租户赶了出去。

­  为此,记者来到了连江县城关派出所。

­  警方回应称,关于鼎森中央公园承租纠纷的案件,已移交到经侦大队,目前还在调查,暂时还不便向外界透露。(记者 郑瑞洋 文/摄)

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