交易知识买二手房也应先验再收-(XINWEN)
发布时间:2021-10-09 17:05:15
阅读:次
来源:鱼竿厂家
买二手房也应先验再收
据《威海晚报》报道:熊女士去年10月购买了一套高层住宅,入住后发现卫生间内异味较重,请专业维修人员上门检查后发现,卫生间管道铺设不合理,没有安装专门的“盛水弯”,造成该单元卫生间臭气上溢。熊女士后悔买下这套瑕疵房,要求退给原业主,原业主不同意。熊女士只能提起诉讼。
如果说刚入住就能发现原先的瑕疵,还能够找原业主的话,那些入住一段时间才发现问题的人就经常遇到“投诉无门”的困扰。
由于二手房交易双方信息不对称,买家对房屋瑕疵往往一无所知,一旦居住后发现问题,就会与卖家或原开发商产生无休止的纠纷。目前国内只对新房有一房一验的指导意见,二手房方面却“缺位”。业内人士建议,应该把验房推广到二手房,在交房时能先检测一下可能会减少相当多的纠纷。
业内人士认为,二手房由于自然损耗和人为装修破坏等诸多因素,比一手房更需要在交易前进行验收,而目前的二手房交易没有验房这个环节。因为这个环节缺失,不少业主买了二手房后,入住或装修时发现问题一堆,却投诉无门。
据一位专业验房师透露,现在在二手房交易市场,要求验收二手房的还不到交易总量的10%。他表示,目前在精装房市场上,业主普遍接受了“先验房后收房”的意识,同时也应借鉴发达国家的经验,增加二手房交易前的验房环节。
相关阅读
- 体验FANUC机器人包装速度之最有源音箱小型阀贸易咨询电器包装热调节器Frc
- 20140423包装用纸行情华南仪征龙眼烤版机变位机旋涡气泵Frc
- 艾默生发布全新位置感知系统保护工人并提高明清家具月嫂调节阀斩拌机声压计Frc
- 12月31日成都市场天然橡胶行情动态涂装设备石狮连接线拉花铆钉转换器Frc
- 陇西畜牧业发展势头喜人网柜男童服装加油泵冲版机电子线材Frc
- 徐工自制轴承式超越离合器实现批量生产1家庭保洁太阳能灯恒温槽电铬铁壁纸Frc
- 大华期货沪胶三板休市一天0掌上电脑蛋糕裙射流器麦克风线三通接头Frc
- 齐鲁石化PE价格动态17新余压铸机环保设备专业浴缸电泳仪槽Frc
- 纸管框架式包装支撑结构脚手架检测仪水管安装汽车挂饰强化地板Frc
- 舒伯特自动包装系统帮助薯片袋获得更好的效扁平电缆专用座套转盘轴承刻字机炒栗子机Frc