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亚洲第二贵的新加坡房价连跌4个季度因调控给力dd

发布时间:2021-01-21 07:24:35 阅读: 来源:鱼竿厂家

亚洲第二贵的新加坡房价连跌4个季度 因调控给力

在政府的调控政策下,寸土寸金的新加坡经历了五年来持续时间最长的房价下跌期。这个亚洲第二贵市场的房价已经连续下滑了四个季度。

新加坡城市重建局(URA)公布的私人住宅指数显示,今年三季度该指数下滑0.6%至208.1,前一季度的下滑幅度为1%。

政府控制房价的“五年计划”导致了房价和需求的下滑。8月的房地产销售数据创下年内新低,在长期房地产调控阴云的笼罩下,市场需求冷却,开发商减少了项目数量。

房地产咨询公司Chesterton Singapore Pte的总经理对彭博表示,调控政策对房价产生了影响,这些措施不太可能在今年放松。

此前,因低利率引发房地产泡沫忧虑,新加坡政府在2009年开始抑制房地产市场投机,推出了包括提高印花税、提高首付比例等规定。去年6月新加坡政府对金融机构如何向个人发放购房贷款做出了限制。

在新的贷款框架下,借款人必须考虑贷款人的债务情况,申请房贷者的总偿债率不应超过60%。

彭博数据显示,新加坡7月的按揭贷款增速只有7%,这是2007年6月以来的新低。

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