民间借贷借条不能当做定金-【资讯】
发布时间:2021-07-15 13:05:00
阅读:次
来源:鱼竿厂家
借贷网讯 借条有其所代表的特定的法律含义,近日,湖南省衡山县人民法院白果法庭审结了一起因借条引发的纠纷。原告向法院提交借条,起诉主张定金合同权利,要求被告某某房地产有限公司双倍返还定金,被法院依法判决驳回。
借条和定金之间是不能划等号的,周某某与彭某某在北京做生意相识,彭某某于2006年向周某某借款30万元,用于与其妻注册成立私营的某某房地产有限公司。后因彭某某无钱归还,就答复以该公司的部分房产出售给周某某抵其借款。2007年,彭某某向周某某出具借条,载明“借周某某人民币叁拾万元,转房款定金”,并加盖某某房地产有限公司的公章。
该案经过法院的审理,然而,彭某某既未取得商品房预售许可证,不能向周某某交付房屋,也未退还购房定金。2009年10月周某某向本院起诉,要求彭某某双倍返还定金。法院审理认为,因房屋买卖合同是要式合同,原、被告虽有买卖房屋的合意,但是没有书面约定房屋的具体位置、价格、交付的时间以及违约责任,违反《城市私有房屋管理条例》第九条规定“买卖城市私有房屋。
最终该案审理结果如下,卖方须持有房屋所有权证和身份证,买方须持购买房屋合同和身份证,到房屋所在地的房屋管理机关办理手续”,房屋买卖合同没有成立,作为从属于主合同的定金合同也就失去了存在的基础,故本案不是定金合同纠纷,应为民间借贷纠纷。据此法院判决被告返回原告借款人民币30万元。判决后,双方当事人均未提起上诉。
相关阅读
- 86BYGH混合式步进电机系列的技术参数特种涂料黑河提臀裤电器装置直筒裤Frc
- 照明企业科技创新提升用户人居体验绵阳幕墙玻璃养猪机械手动套筒压面机Frc
- 阻燃性工程塑料大展拳脚市场潜力大铝合金梯含油轴承电缆接头乳胶按摩浴缸Frc
- 远大阀门新员工安全教育培训阜康PAR灯马桶盖支票打印精密仪器Frc
- F35多功能馈线管理继电器在单母线分段系临江隔膜阀油画瓷片白酒轧钢Frc
- 皮带运输机跑偏是什么原因工作站狐皮制品耐热材料滚牙机皮帽Frc
- 一带一路的非洲明珠中联设备助建非洲最高楼空调塔城车圈塑料助剂螺尖丝锥Frc
- 数字化转型将成为能源转型的下一焦点德国正迈腾配件微电子丝印片材指环螺旋线Frc
- 国产新闻纸均价下滑到每吨4550元1耐磨材料豆腐皮机固定电话振动泵数码影院Frc
- 姚强会见东方电气集团党组副书记副总经理黄烟胶南昌电子书焊接加工固定支架Frc