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深圳国有大行提高房贷利率首套510二套560(新闻)

发布时间:2021-11-26 12:58:13 阅读: 来源:鱼竿厂家

深圳国有大行提高房贷利率!首套5.10% 二套5.60%

深圳国有大行提高房贷利率!首套5.10% 二套5.60% 2021-05-07 15:16:06 深圳楼市收紧在金融端终于有实质性动作。5月6日下午,建设银行深圳市分行向南都记者证实,为促进深圳市房地产市场平稳健康发展、支持居民合理购房需求,深圳建行于今日起调整房贷利率首套房贷款利率执行LPR+45BP,二套房贷执行LPR+95BP,相比之前分别上调15BP和35BP。

不过,这个上调并非一刀切。深圳建行方面强调,为了体现对中低收入人群购买保障性安居型商品房的支持,此次安居型商品房贷款利率维持不变,即执行LPR+30BP。

据南都记者观察,从放贷额度看,建行在深圳的房贷市场是绝对一哥,其表态和动作或成为风向。

不过,截至5月6日19点,深圳其他几大行和招行、光大等放贷占比较大的股份制银行并没有明确表态。

值得玩味的是,就在五一节前深圳地区的房贷利率还是一团和气。南都记者在4月下旬对包括建行、工行、中行、浦发银行、招行在内的深圳12家银行房贷利率情况进行实测发现,大部分银行的按揭房贷利率保持同一水平,并且无上涨情况。记者以客户的身份走访深圳12家银行个贷部门询问房贷利率,其中有11家的首套房贷利率均明确执行LPR+30BP即4.95%,二套房利率全部为LPR+60BP即5.25%。不过,部分银行表示额度紧张。

一组官方数据也值得注意。按照人行深圳市中心支行数据,2021年一季度,深圳市人民币贷款增加3601.07亿元,同比多增443.16亿元。其中,以按揭贷款为主的居民中长期贷款增加1056.73亿元。

实际上,这一切并非空穴来风,深圳楼市从今年来早已进入持续收紧通道。今年2月,深圳住建局突然宣布建立二手住房成交参考价格发布机制,并首次发布深圳住宅小区二手住房成交参考价格。日前刚出炉的深圳市第七次党代会报告也明确了加快完善4+2+2+2住房供应与保障体系、保持房地产市场健康平稳发展的主体思路。

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